Проведение масштабных строительных работ невозможно без подготовки проекта, сметы, чертежей и т.д. Минимизировать ошибки при ППР или вовсе исключить их – верный способ получить качественный объект, который будет эксплуатироваться максимально долго. Регламенты СП 48.13330.2011 содержат основные требования ко всем этапам строительства: от разработки плана действий до акта приема-сдачи. Комплект рабочей документации составляется по одному из трех утвержденных вариантов:
- Использование типового проекта с доработками под собственные нужды. Вариант крайне неблагоприятный для исполнителя, потому что в типовых документах могут указываться устаревшие ГОСТ, СП, СНиП и т.д. Адаптировать такие нормы к требованиям действующего законодательства и современным строительным технологиям невозможно, из-за чего строительство может быть попросту заморожено на любом этапе;
- Составление ППР застройщиком. Не все СК имеют в штате отдел проектирования, архитектуры, отдельную строительно-монтажную группу конструкторов, поэтому придется совмещать несколько направлений сразу или обращаться к профессиональным исполнителям;
- Самый эффективный вариант – воспользоваться услугами компании, которая занимается разработкой ППР, ПОДД, ПОС и других документов. В Москве, Московской области и другие регионах Российской Федерации подобные работы выполняет компания С-Проджект – опытный подрядчик, гарантирующий результат в соответствии с договором. Если разработка проекта производства работ заказана в нашей организации, мы обязуемся корректно составить проект любой сложности в сжатые или определенные условиями договора сроки, подготовить все сопроводительные документы, требуемые в соответствии с актуальными строительными и законодательными нормами. Наша компания учитывает условия эксплуатации конкретного строительного сооружения и мнение заказчика. Окончательная стоимость ППР формируется с учетом выполненных работ.
Возможные ошибки при разработке проекта производства работ на объекте
Регламент означает план действий, необходимый для координации земляных, строительных, транспортных, монтажных и отделочных работ. Чтобы не допустить ошибок при составлении ППР, инженеры подрядчика сверяют его с регламентами СП 48.13330.2011. В результате рекомендованные технологии и методы строительства соответствуют законодательным и рабочим требованиям к качеству, экологической обстановке и безопасности труда на объекте. Грамотно разработанный ППР – гарантия качественно выполненных работ без дополнительных трудовых и финансовых затрат.
Самые частые ошибки при составлении ППР:
- Конфликт между актуальными ГОСТ, СП СНИП, МДС, ППБ, ПУЭ, СОУТ, СУОТ, др. и реальным положением дел на объекте;
- Использование неактуального регламента, что приводит к искажению данных по какому-либо пункту отчетности в работе объекта;
- Погрешности, опечатки, неточности, просчеты в эскизах и чертежах, которые сказываются на качестве, стоимости и сроках проведения работ;
- Непоследовательная организация и разночтения в документации, приложенной к строительным процессам. Размытая структура текстов, чертежей и расчетов мешает их практическому применению;
- Оплошности при проведении расчетов сложности операций, которые приводят к неправильному распределению и неэффективному использованию рабочих бригад и единиц строительной техники на площадке.
Важно уделять внимание и безопасности проведения работ, вплоть до уточнения мельчайших подробностей организации места работы или отдыха, соблюдения санитарных условий, всех пунктов КЗОТ и других нормативных актов. Заминки такого рода также могут приравниваться к ошибкам в расчётах. Неправильно поданные или недостающие данные по ТБ и ОТ, неверное распределение рабочих по стройплощадке с учетом высотных уровней, местонахождение работающей техники, оборудования и механизмов – это может привести к ЧП или вызвать аварийную ситуацию с причинением вреда здоровью или жизни людей.
Несогласованные действия строительной компании, обусловленные отсутствием разрешений и допусков на работы от соответствующих органов управления – ошибка, которую строительные компании неумышленно допускают чаще всего. Проект производства строительных работ должны утвердить не только разработчики документации и технический руководитель исполнителя, но и административно-технический надзор, исполнительные и контролирующие группы заказчика, владельцы собственности, инженерных коммуникаций, технических средств и недвижимости, находящейся в непосредственной близости к месту строительства. Полный перечень ответственных лиц необходимо уточнять в органах местного или регионального управления. Без подписи представителя какой-либо службы ППР будет считаться неправомерным и не подлежащим исполнению.
Ошибки и просчеты при составлении сопроводительных материалов – прерогатива неопытных или неквалифицированных исполнителей. Поэтому эксперты московской компании С-Проджект рекомендуют не использовать типовой документ для правок и составления собственного адаптированного проекта, а заказать разработку полноценного пакета документов у специалистов.
Как избежать ошибок при составлении ППР
Проект производства работ является комплексным документом с большим объемом вложений и дополнений, поэтому к его разработке нужно относиться с пониманием необходимости и актуальности деятельности в рамках действующего законодательства. Компания С-Проджект, имеющая многолетнюю практику в разработке ППР для объектов самых сложных уровней, гарантирует соответствие всей документации требованиям заказчика, строительным нормам и законам РФ.
При обращении в нашу компанию клиент в указанные сроки получает на руки ППР, необходимые разрешения, подписи ответственных лиц, согласования и допуски. Сотрудничество с нашей компанией – это способ сэкономить время, сохранить бюджета и получить ППР, не требующий исправлений и дополнительных согласований. Это значительно снижает риск возникновения ошибок.
